1С:Управляющая компания ЖКХ и РКЦ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2

"1С:Управляющая компания ЖКХ и РКЦ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2" - отраслевое решение для автоматизации основных бизнес-процессов организаций, управляющих многоквартирными домами (МКД) объединяющее в себе функционал программ "1С:Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2" и "1С:Биллинг".

Продукт состоит из следующих основных функциональных подсистем:

• Многоквартирные дома (МКД);
• Жильцы;
• Благоустройство и ремонт;
• Расчет начислений;
• Претензионно-исковая деятельность.

Подсистема "МКД" необходима для ведения справочной информации по находящимся в управлении многоквартирным домам и включает в себя:

• Хранение различных характеристик зданий;
• Прикрепление ответственных мастеров по обслуживанию зданий;
• Учет дополнительного оборудования и характеристик зданий;
• Учет подключаемых услуг МКД и общедомовых приборов учета;
• Контроль изменении параметров расчета для подключенных услуг;

• Учет помещений:
  • Учет типов помещений;
  • Хранения типов собственности;
  • Установки типов и размеров площадей;
  • Дополнительных характеристик помещений;

• Учет паркингов:
  • Хранения многочисленной информации по паркингам и парковочным местам;
  • Управления парковочными местами;
  • Привязки автомобилей к парковочным местам.

В подсистеме "Жильцы" реализованы следующие функции:

• Ведение базы данных жильцов;

• Ведение базы данных лицевых счетов, которая включает:
• Регистрацию и хранение информации об абонентах;

• Отслеживание событий, связанных с изменением состояния абонента (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность).

• Учет приборов учета и их показаний, включающая:
• Учет приборов учета и мест их установки;
• Учет сведений о приборах учета:
• наименование;
• тип;
• дата выпуска, дата проверки, дата ввода;
• номер;
• подключение/отключение;
• регистрация полученных показаний и загрузка показаний из внешних систем;
• ведение средств измерения для прочих услуг. 
• Управление услугами потребителей, которая включает:
• Подробный учет о точках учета;
• Гибкую и универсальную настройку расчетов по услугам потребителей;
• Регистрацию изменений состояния точек учета.

• Учет и анализ взаиморасчетов с потребителями и ресурсоснабжающими компаниями:
1. Распределение платежей между услугами поставщиков;
2. Автоматическая загрузка оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;
3. Выставление счетов за потребленные услуги;
4. Регистрация обходных листов.
• Автоматизация проведений общих собраний собственников;
1. Подготовка тем голосования;
2. Составление и печать реестров участников голосования;
3. Автоматическое формирование бюллетеней голосования.

Подсистема "Благоустройство и ремонт" обеспечивает возможность планирования работ и учета затрат на благоустройство и ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении организации. Подсистема обеспечивает возможность ведения подомового учета затрат и расчета тарифа по отдельным многоквартирным домам и включает в себя функционал:

• Подомового учета затрат;
• Расчета тарифа по дому;
• Автоматизации аварийно-диспетчерской службы;
• Регистрации заявок/жалоб жильцов;
• Распределения заявок между ответственными мастерами;
• Контроля выполнения заявок;
• Формирования наряд-заказов;
• Списания материалов по видам работам;
• Планирования работ;
• Сезонного осмотра и ремонта жилого фонда;
• Подготовки планов осмотра объектов жилого и нежилого фонда;
• Ведения журнала регистрации результатов осмотра домов;
• Оценки технического состояния строений на основании данных мониторинга;
• Планирования работ по капитальному ремонту жилого фонда своими силами и силами подрядчиков;
• Определения очередности работ;
• Учета выполненных работ по ремонту жилого фонда;
• Учета фактического расхода материалов на выполненные работы;
• Планирования текущих и планово-предупредительных ремонтов;
• Санитарного содержания;
• Закрепления за сотрудниками площадей придомовой территории для уборки в летний и зимний период;
• Закрепления за сотрудниками мест общего пользования для уборки;
• Формирования отчетов по расходу материалов.

Одна из важнейших функций данного продукта – расчет тарифа на содержание и текущий ремонт для каждого объекта управления. Для расчета тарифа сначала осуществляется ввод технических характеристик зданий и производится настройка планирования работ - ввод сведений по планированию расходов (ставки, тарифы и нормативы на услуги сторонних организаций, коммунальные ресурсы, расчет периодичности работ и др.). Представленный ниже рисунок отражает последовательность действий в программе по расчету тарифа.

Далее производятся последовательные расчеты по многоквартирным домам по каждому из блоков планирования затрат с использованием соответствующих документов ("Планирование затрат на санитарное обслуживание", "Планирование затрат на ТО и ремонт", "Планирование затрат на услуги сторонних организаций", "Планирование затрат на управление МКД", "Планирование затрат на коммунальные ресурсы"). Все рассчитанные данные после сохранения документов записываются в общий перечень плановых затрат, что позволяет использовать эти сведения при расчете тарифа по дому.

Планирование затрат по санитарному обслуживанию позволяет сформировать список всех работ по санитарному обслуживанию за заданный период.

Планирование затрат на управление МКД позволяет произвести регистрацию и вывод итоговой суммы средств, затраченных на управленческие расходы МКД.

Планирование затрат на услуги сторонних организаций позволяет отражать затраты на услуги сторонних организаций за определенный период.

Для расчета затрат, связанных с видами работ по ТО и ремонту, в программе используется документ "Планирование затрат на ТО и ремонт".

Расчет размера платы за содержание общего имущества МКД позволяет рассчитать плату за содержание общего имущества помещений МКД.

Подсистема "Расчет начислений" включает себя следующие функции:

• Начисления с учетом всех особенностей расчета:
• общедомовые и другие коллективные услуги;
• индивидуальные коммунальные услуги;
• прочие услуги (телекоммуникация);
• Регистрации начислений за разовые услуги;
• Расчета начислений за услуги:
• с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета;
• по норме;
• площади;
• количеству потребителей;
• по среднему;
• по сложным схемам подключения.
• Перерасчета:
• Автоматический перерасчет снимает начисления по среднему прошлых периодов при предоставлении показаний;
• Ручной перерасчет позволяет вручную скорректировать объемы и начисления потребителя;
• Корректировка показаний позволяет изменить предыдущие показаний, заменить их правильными показаниями и перерасчитать объемы начислений;
• Изменение параметра расчета позволяет корректировать начисления прошлых периодов при изменении параметров расчета.

Подсистема "Претензионно-исковая деятельность" включает себя следующие функции: 

• Выявления и анализа должников;
• Предупреждения о необходимости погашения задолженности;
• Анализа истории принятых мер и совершенных операций по данному должнику.
• Отображения взаиморасчетов с должником;
• Автоматического формирования исковых заявлений и других операций по должнику.

Совместная работа в едином информационном пространстве, учитывающем специфику сферы жилищно-коммунального хозяйства, позволяет минимизировать потери рабочего времени, снизить расходы, повысить качество управления и контроля за расходованием денежных средств.

Технологические преимущества

Конфигурация "Управляющая компания ЖКХ и РКЦ. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2" разработана на технологической платформе "1С:Предприятие 8.3", которая позволяет:

• обеспечить высокую надежность, производительность и масштабируемость системы;
• использовать различные операционные системы (Linux, Windows, Mac OS, PostgreSQL) и системы управления базами данных (MS SQL Server, IBM DB2, Oracle Database);
• организовать работу с системой через Интернет, в режиме тонкого клиента или веб-клиента (через обычный интернет-браузер), в том числе в облачном режиме;
• создавать мобильные рабочие места с использованием планшетов и смартфонов под управлением iOS, Android, Windows;
• настраивать интерфейс для конкретного пользователя или группы пользователей с учетом роли пользователя, его прав доступа и индивидуальных настроек.

Механизм функциональных опций позволяет "включать" или "выключать" различные функциональные части прикладного решения без программирования (изменения конфигурации).

Ваш заказ можем доставить собственными ресурсами, при условии вашего нахождения в городе. Либо через 3 варианта доставки:

1. Курьерская доставка. Курьерская доставка работает по г. Москва с 9:00 до 19:00. Когда товар поступит на склад, курьерская служба свяжется для уточнения деталей. Специалист предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес.
2. Онлайн доставка электронных версий программных продуктов. Электронные версии отправляются в день оплаты на указанный эл.адрес. Для повторного получения заказа обратитесь к сотруднику компании и назовите ИНН Вашей организации.
3. Предоставляем почтовую доставку через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке. Вскрывать коробку самостоятельно вы можете только после оплаты заказа.

Основные отличия версий ПРОФ/КОРП конфигурации "Бухгалтерский и управленческий учет дорожно-строительной организации":

Функциональные особенности "1С:Бухгалтерский и управленческий учет дорожно-строительной организации КОРП"

Решение "1С:Бухгалтерский и управленческий учет дорожно-строительной организации КОРП" предоставляет возможность вести бухгалтерский и налоговый учет сразу нескольких организаций (юридических лиц), а также обособленных подразделений этих организаций, как выделенными, так и не выделенными на отдельный баланс, в общей информационной базе.

В прикладном решении налоговый учет по налогу на прибыль ведется на тех же счетах, что и бухгалтерский учет, это упрощает сопоставление данных бухгалтерского и налогового учета и выполнение требований ПБУ 18/02 "Учет расчетов по налогу на прибыль", утвержденного Приказом Минфина России от № 114н ( далее – ПБУ 18/02).

Учет по подразделениям

• Реализованы задачи бухгалтерского и налогового учета обособленных подразделений и организации документооборота в них.
• Реализован сквозной учет по подразделениям организации (для целей конфигурации под подразделением понимается часть организационной структуры юридического лица, выделяемая для решения задач бухгалтерского и налогового учета, других задач по управлению организацией).
• Для организации внутрихозяйственных расчетов реализован специфический бухгалтерский документооборот между подразделениями выделенными на отдельные балансы, позволяющий получать в разрезе подразделений любую информацию, основанную на данных такого учета (как запрашиваемую руководством, так и необходимую самой бухгалтерии организации).

Так, в программе реализовано:

• Использование специальных документы типа "Авизо" (Авизо по ОС, Авизо по МПЗ, Авизо по расчетам, Авизо по прочим операциям). Документами данного типа формируются проводки по счету 79 "Внутрихозяйственные расчеты";
• Поддерживается связь "Исходящее авизо - входящее авизо".

• Отбор по подразделению, в печатных формах документов выводятся:
• ФИО ответственных лиц подразделений (руководитель, бухгалтер и т.д.);
• адреса и телефоны подразделений;
• реализована раздельная нумерация документов, оформляемых различными подразделениями.
• Более прогрессивный и удобный для пользователей механизм учета денежных средств. В частности, изменения были внесены в порядок работы с платежными поручениями, порядок обработки банковских выписок, реализована автоматизация платежных поручений на уплату налогов.
• Заполнение платежных поручений непосредственно по данным налоговых деклараций/расчетов.
• Отчеты с использованием системы компоновки данных:
• оборотно-сальдовая ведомость;
• шахматная ведомость;
• оборотно-сальдовая ведомость по счету;
• обороты счета;
• карточка счета;
• анализ счета;
• анализ субконто;
• обороты между субконто;
• сводные проводки;
• главная книга;
• диаграмма.

Заполнение декларации по налогу на прибыль при наличии обособленных подразделений

• В "1С:Бухгалтерский и управленческий учет дорожно-строительной организации КОРП" реализовано распределение в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 288 НК РФ: базой распределения является сумма остаточной стоимости основных фондов и оплаты труда каждого из подразделений, сгруппированных по отдельным ИФНС.
• Добавлен реквизит ИФНС. Благодаря этому стало возможным проводить расчет долей и распределение налога на прибыль по ИФНС при проведении регламентной операции Расчет налога на прибыль.

По результатам этой операции:

• создаются проводки по начислению налога на прибыль в доходную часть бюджетов субъектов РФ и бюджетов муниципальных образований;
• создаются записи регистра сведений Расчет долей базы налога на прибыль и разъясняющий его отчет Справка - расчет;
• заполняется лист 05 действующей формы налоговой декларации по налогу на прибыль (утв. приказом Минфина России от № 54н).