Программный комплекс для информационного моделирования на всех стадиях строительства
1С:BIM 6D – это российский интегрированный программный комплекс для цифровизации предприятий строительной отрасли в соответствии с технологией информационного моделирования (ТИМ / BIM – Building Information Modeling). Он включает BIM-систему Renga, разрабатываемую в совместном предприятии фирмы "1С" и компании "Аскон" – "Renga Software", а также ряд отраслевых решений "1С", позволяющих работать с информационной моделью на всех этапах жизненного цикла строительных объектов. При этом благодаря наличию в составе комплекса ERP-решения имеется возможность в полном объеме автоматизировать управление и учет в строительных организациях.
Комплекс 1С:BIM 6D позволяет автоматизировать процессы проектирования, строительства, продаж, эксплуатации, а также управления ремонтами и обслуживанием объектов недвижимости, в строительных холдингах и группах компаний, проектных институтах, инвестиционных и девелоперских компаниях, подразделениях капитального строительства многоотраслевых холдингов, в компаниях подрядчиках строительства различных уровней, управляющих компаниях в сферах недвижимости, ЖКХ и других.
- "Renga" – 3D-проектирование зданий, сооружений, несущих конструкций и внутренних инженерных сетей (BIM 3D)
- "1С:РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" – управление проектами, оценка сроков и инвестиций
- "1С:ERP Управление строительной организацией" – определение сроков, план-фактный анализ выполнения строительно-монтажных работ (BIM 4D)
- "DACON" – сервис для ведения, оформления и сдачи исполнительной документации в строительстве
- "1С:Смета" – определение стоимости объекта строительства, составление, расчет, хранение и печать сметной документации (BIM 5D)
- "1С:ТОИР КОРП" – управление ремонтами и обслуживанием объектов недвижимости, инженерной инфраструктуры, а также других материальных активов и оборудования
- "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" и "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" – автоматизация процессов технической эксплуатации, продажи и сдачи в аренду объектов недвижимости (BIM 6D)
Узнайте как с 1С:BIM 6D автоматизировать бизнес-процессы в вашей компании |
Возможности 1С:BIM 6D
"Renga" для архитекторов:
- созданная BIM-модель точно передает замысел архитектора, а значит одинаково понятна конструктору, инженеру и заказчику
- единожды созданная модель используется для создания чертежей, подсчета смет и для визуализации объекта заказчику, что в свою очередь значительно экономит время на разработку всего проекта
- архитектор освобожден от рутинных операций по ручному вычерчиванию планов, фасадов, разрезов и от подсчета спецификаций – процессы создания и внесения изменений автоматизированы в программе
- автоматическое и ручное моделирование армирования при взаимодействии с расчетными комплексами снижает трудоемкость работы конструктора
- работа с отправочными марками металлических ферм, колонн, связей и сборных железобетонных изделий позволяет повысить уровень детализации проекта
- динамически обновляемые спецификации, которые можно размещать на чертеже и передавать другим участникам проекта
- автоматическая трассировка инженерных систем здания минимизирует ручную работу и уменьшает ошибки проектирования
- встроенные параметрические модели оборудования позволяют проектировать все системы жизнеобеспечения здания: водоснабжение и водоотведение, отопление, вентиляция, а также электроснабжение и слаботочные сети
- получаемые с модели аксонометрические схемы и планы инженерных систем позволяют оформить документацию в соответствии с ГОСТ СПДС
"1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" – позволяет управлять проектами различного вида и проводить оценку сроков и стоимости инвестиций в проект, а также анализировать осуществимость проекта в целом и его окупаемость.
Сервис "DACON" – это облачный сервис, который предназначен для учета, разработки, согласования и подготовки к передаче в надзорные органы исполнительной и сопутствующей документации по строительному проекту, а также для организации совместной работы участников строительного проекта на все время его реализации.
"1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" – обеспечивает автоматизацию учета и процессов купли-продажи объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках, ведение базы данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик, эффективное взаимодействие с клиентами.
Решения, входящие в комплекс 1С:BIM 6D, позволяют работать с BIM-моделями зданий и сооружений на всех этапах их жизненного цикла, в том числе и на заключительном этапе вывода из эксплуатации. Они обеспечивают автоматизацию управления проектом сноса, а также оприходование и учет утилизируемых материалов, полученных в результате демонтажных работ.
Преимущества 1С:BIM 6D
Истории успеха
Renga
1С:ERP Управление строительной организацией
1С:Смета
1С:РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP
1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP
1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP
Узнайте больше о выгодах и преимуществах 1С:BIM 6D |
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОГРАММНОГО КОМПЛЕКСА 1С:BIM 6D
Комплекс состоит из нескольких интегрированных между собой программных продуктов и предназначен для решения следующих задач:
- "Renga" – 3D-проектирование зданий, сооружений, несущих конструкций и внутренних инженерных сетей (BIM 3D)
- "1С:РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" – управление проектами, оценка сроков и инвестиций
- "1С:ERP Управление строительной организацией" – определение сроков, план-фактный анализ выполнения строительно-монтажных работ (BIM 4D)
- "DACON" – сервис для ведения, оформления и сдачи исполнительной документации в строительстве
- "1С:Смета" – определение стоимости объекта строительства, составление, расчет, хранение и печать сметной документации (BIM 5D)
- "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" и "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" – автоматизация процессов технической эксплуатации, продажи и сдачи в аренду объектов недвижимости (BIM 6D)
- "1С:ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования КОРП" – управление ремонтами и обслуживанием объектов недвижимости, инженерной инфраструктуры, а также других материальных активов и оборудования.
3D-проектирование зданий, сооружений, несущих конструкций и внутренних инженерных сетей
Renga для архитектора – система для архитектурно-строительного проектирования, в которой реализовано:
- создание эскиза, концептуальное проектирование;
- проработка архитектурно-планировочных решений;
- согласование проекта со смежниками;
- быстрое внесение изменений в проект;
- передача данных для проведения физико-технических расчетов;
- автоматический подсчет спецификаций и ведомостей объемов работ;
- эффектная подача проекта заказчику;
- оформление проектной и рабочей документации.
Renga для конструктора – система для проектирования конструктивной части зданий и сооружений (железобетонные, монолитные и металлические конструкции), которая позволяет автоматически получать проектную и рабочую документацию марки КЖ/КЖИ/КМ/АС и в которой реализовано:
- автоматизированное армирование;
- проектирование металлоконструкций;
- эффективное взаимодействие конструкторов с другими участниками проекта;
- автоматизированное получение спецификаций;
- быстрое получение чертежей и подготовка данных для расчетных комплексов (Лира, Scad Office и т.д.);
- использование ранее созданных 2D-чертежей при оформлении документации и проектировании 3D-моделей зданий;
- формирование документации в соответствии с российскими и зарубежными стандартами;
- быстрая корректировка проекта и взаимосвязь 3D-модели с чертежами.
Автоматическое армирование
Проектирование конструкций из сборного железобетона
Проектирование металлоконструкций
Проектирование монолитных железобетонных конструкций
Проектирование деревянных конструкций
Ранее созданный DWG-чертеж на 3D-сцене
Renga для инженера – система проектирования внутренних инженерных сетей зданий и сооружений, в которой можно будет создавать множество систем различного назначения в соответствии с документацией, выполняемой под марками ВК, ОВиК, ЭС, ЭМ и в которой реализован функционал по проектированию:
- водопроводных систем;
- систем отопления;
- систем вентиляции;
- систем электроснабжения.
Система отопления
Система водоснабжения
Система вентиляции
Система электроснабжения
Узнайте больше о возможностях Renga для 3D-проектирования |
Оценка сроков и инвестиций в проект строительства
Решение "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" позволяет управлять инвестиционно-девелоперскими проектами различного вида. Управленческая информация представляется системой в нескольких направлениях: на уровне проектов и портфелей проектов, по консолидирующим ключевым показателям (KPI), на уровне поддерживающих процессов (управление экономикой, активами, ресурсами и т.д.).
Структура портфеля проектов, KPI проектов
Информация о структуре портфеля проектов, сроках реализации проектов, объемах работ, финансовых и других показателях девелоперских проектов представляется визуально.
Панель руководителя – Диаграмма Ганта по портфелю
В системе "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" обеспечивается верхнеуровневый контроль проекта по переходу из фазы в фазу проекта через прохождение контрольных точек (ворот качества, Gate) после принятия основных проектных решений с мониторингом KPI по текущей фазе проекта.
Стадии (фазы) и контрольные точки инвестиционных проектов
Решение "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" позволяет проводить оценку сроков и инвестиций в проект, а также осуществимость проекта в целом и оценить сроки окупаемости девелоперского проекта. На основании шаблонов работ, норм и параметров 3D-модели Renga система позволяет:
- Сформировать структуру работ по созданию объекта;
- Рассчитать сроки и стоимость инвестиций на основе данных по объемам работ;
- Сформировать бюджет расходов и бюджет выплат инвестиционного проекта.
Оценка сроков и инвестиций в проект
Стадия ПП/ОБИН. Сравнение вариантов девелоперского проекта
При изменении существенных параметров 3D-модели, таких как добавление этажности, увеличение жилой/коммерческой площади объекта и т.п., можно проводить сравнение графиков, сроков, денежных потоков, экономических параметров и прибыли вариантов девелоперского проекта.
Система позволяет планировать, выдавать задания и осуществлять мониторинг готовности проектирования по этапам, вплоть до разделов и конкретного документа, контролировать сроки согласования и сдачи проектной документации в Госэкспертизу.
Структура работ проекта
В "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" осуществляет визуализацию хода выполнения инвестиционного проекта.
Дерево ключевых показателей проекта
BIM-плеер систем "1С:РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" и Renga обеспечивает 3D-визуализацию условного хода проекта строительства . Данный инструмент позволяет проанализировать сроки работ, план объемов и загрузку мощностей, увидеть планируемые результаты создания объекта, а также избежать пространственно-временных коллизий и срывов сроков реализации проекта.
BIM-плеер систем "1С:РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" и Renga
Узнайте больше о возможностях решения для управления проектами в комплексе 1С:BIM 6D |
Составление, расчет, хранение и печать сметной документации
Программный продукт "1С:Смета 3" обеспечивает создание локальных смет по данным информационной модели Renga автоматизированным способом и внесение не моделируемых объемов в документ путем подбора позиций документа из государственных сметно-нормативных баз данных (ФЕР, ТЕР, ГЭСН и т.д.), собственных калькуляций и классификаторов ресурсов. Кроме того, возможна загрузка смет из файлов, поддерживающих хранение данных в формате АРПС, ESTML, XML.
Дерево ключевых показателей проекта
Инновационная технология определения сметной стоимости по данным информационного моделирования уже имеет успешную практику применения. С помощью специализированных программных модулей (плагинов) Renga осуществляется назначение сметных свойств на элементы модели здания, получение и передача информации об атрибутах этих элементов в информационную систему с решением "1С:Смета 3", автоматизированное создание локальных смет.
Выпущенная по данным информационной модели смета связана с исходными элементами модели. Данная привязка может использоваться для визуализации данных об исходных элементах конструкции позиций сметного документа и анализа изменений в проектно-сметной документации.
В качестве альтернативного сценария возможна передача всей информации "как есть" в информационную систему с решением "1С:Смета 3", в процессе такой передачи данных из модели Renga выбираются все доступные элементы и объекты, их атрибуты и геометрическое представление. После сохранения работа с такими данными становится доступна через справочник "Версии моделей".
В случае непрерывного проектирования по стадиям в системе Renga с помощью возможностей решения "1С:Смета 3" можно получать версии любых стадий расчета (любых состояний модели), а с помощью специального режима "Сравнение" можно проводить анализ расхождения версий, в том числе и с визуальным отображением результатов анализа на модели объекта.
Сметы в решении "1С:Смета 3" могут быть составлены как ресурсным, так и базисно-индексным способом. Возможен расчет по укрупненным калькуляциям, применение дополнительных затрат.
Пользователям предоставляется возможности корректировки существующих и создания новых сборников расценок, ценников, прейскурантов, в том числе фирменных и индивидуальных.
Решение позволяет использовать собственные классификаторы ресурсов, а также классификаторы, полученные из системы ФГИС ЦС. Указанные классификаторы и справочники можно подключить к 3D-модели здания для обработки и назначения сметных свойств.
В системе "1С:Смета 3" предусмотрено:
- создание собственных шаблонов;
- полноценные настройки, отражающие специфику каждого региона и отрасли;
- справочники, учитывающие специфику сметного ценообразования согласно методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС ) и методологии ТСН г. Москва.
Блок учета базисных и фактических цен на ресурсы позволяет хранить и анализировать сметные и отпускные цены на ресурсы, в том числе для определения текущей стоимости ресурсов и работ по сметам.
Пользователям доступна возможность ведения сметной документации по частям, отделам, разделам и подразделам, использование и расчет накладных расходов и сметной прибыли, коэффициенты согласно писем профильных министерств и ведомств, редактирование поправок на условия выполнения работ, начислений к позициям (на стесненность, вредность, работу под напряжением, транспортно-заготовительские расходы и т.п.), присутствует подсистема учета лимитированных затрат, которые могут определяться как в суммовом, так и в процентном выражении.
Локальные сметы могут группироваться и объединяться в объектные и сводные сметы в зависимости от решаемых задач. В решении "1С:Смета 3" доступны функции сравнительного анализа смет, что позволяет проводить их экспертизу.
Интерактивные функции по работе с составом смет, неучтенными ресурсами, оборудованием и калькуляциями в текущих ценах, позволяют учесть строительную технологию в смете, преобразовав ее с учетом современных технологий, материалов и оборудования. Замена ресурсов возможна на любом уровне – от отдельных позиций в смете до сметы в целом. Для проведения большого количества однотипных действий при изменении смет в системе предусмотрен специальный инструмент "Групповая обработка позиций".
Возможность прикрепления внешних файлов к локальной смете, позволяет хранить в системе исходные и согласованные проектные данные, в том числе сохранить исходную BIM-модель, а также отслеживать действия пользователей, корректирующих модель.
В решении "1С:Смета 3" разработан полный набор печатных форм локальных смет и актов выполненных работ с расшифровкой показателей, начислений, ресурсов, индексов по разделам, позициям и смете/акту.
Обмен в форматах АРПС 1.2 и 2.0, EstML, KENML, Смета 5D, Смета плюс позволяет быстро и удобно обмениваться документами с другими участниками строительного производства и экспертизой, получать и вносить изменения от подрядчиков.
По результатам работы решение "1С:Смета 3" позволяет подготовить выходную документацию для прохождения экспертизы проекта, а так же осуществить передачу данных на последующие этапы строительного производства.
Узнайте больше о возможностях "1С:Смета 3" для определения стоимости строительства и подготовки сметной документации |
Определение сроков и план-фактный анализ выполнения строительно-монтажных работ
Решение "1С:ERP Управление строительной организацией", разработанное на основе типовой конфигурации "ERP Управление предприятием", предназначено для автоматизации деятельности строительных компаний, в том числе вертикально-интегрированных холдингов, осуществляющих любые виды строительной деятельности и реализующих полный цикл строительства, является ядром программного комплекса "1С:BIM 6D".
В конфигурации "ERP Управление строительной организацией" производится определение сроков и план-фактный анализ выполнения строительно-монтажных работ.
В системе формируется календарный план-график выполнения работ, который содержит набор работ, взаимозависимости между работами, объемы, сроки состав необходимых материалов и оборудования, трудовых ресурсов, автотранспорта и механизмов для их выполнения. Работы могут содержать информацию о том, по какому элементу 3D-модели Renga и виду работ они должны выполняться, хранить приложенные файлы с дополнительными спецификациями.
График производства работ загружается из сметной подсистемы конфигурации "ERP Управление строительной организацией 2", возможности которой идентичны "1С:Смета 3", вместе с информацией о элементах 3D-модели Renga. В каждой работе сохраняется связь с элементами 3D-модели Renga.
Наглядным представлениями календарного плана-графика являются диаграммы Ганта, в том числе построенные в разрезе элементов 3D-модели Renga.
Разработана возможность 3D-визуализации планирования хода строительства. С помощью данной визуализации можно на 3D-модели увидеть в какой стадии строительства должен находиться объект на определенную дату.
После утверждения календарного плана-графика можно производить оценку стоимости объекта строительства, составление плана закупки материалов, распределение работ на выполняемые собственными силами и силами внешних подрядчиков, выполнять заключение договоров с заказчиком и подрядчиками. Заполнение документов производится в терминологии утвержденного календарного плана-графика.
С помощью специальных документов подсистемы конфигурации "ERP Управление строительной организацией 2" фиксируются: выполненные, принятые к внутреннему учету, принятые заказчиком и у подрядчиков объемы работ; количество использованных материалов и привлеченных ресурсов, использованных при выполнении работ.
Итогом автоматизации строительного производства является план-фактный анализ строительства в разрезе элементов 3D-модели Renga. Этот анализ дает возможность понять, к примеру, сколько стоила, в какие сроки, с каким отставанием и с каким качеством возводилась одна и та же "стена" типового проекта на разных строительных площадках.
План-фактный анализ обеспеченности материалами по элементам информационной модели.
Отчет по план-фактному анализу конструктивных элементов позволяет сравнить плановые и фактические количественные и суммовые показатели, проанализировать отклонения в количестве, экономию или перерасход в рублях по использованным материалам по каждому элементу 3D-модели Renga.
План-фактный анализ прямых затрат в разрезе элементов информационной модели.
Отчет позволяет проанализировать и сравнить плановые прямые затраты с фактическими затратами, понесенными на закупку материалов, привлечение сотрудников и техники, субподрядчиков.
План-фактный анализ прямых затрат по группам понесенных затрат
Отчет позволяет пользователю наглядно увидеть данные план-фактного анализа на 3D-модели с возможностью выбора одного из вариантов анализа, самостоятельного указания цветов окрашивания показателей. Окрашивание элементов пользователь может производить по следующим параметрам:
- отставание в днях;
- анализируя экономию/перерасход стоимости закупки материалов;
- анализируя экономию/перерасход стоимости прямых затрат.
3D-визуализация план-фактного анализа
Узнайте больше о возможностях флагманского ERP-решения "1С" для комплексной автоматизации деятельности строительных компаний |
Ведение исполнительной документации
Сервис DACON – это облачный сервис, который предназначен для учета, разработки, согласования и подготовки к передаче в надзорные органы исполнительной и сопутствующей документации по строительному проекту, а также для организации совместной работы участников строительного проекта на все время его реализации. Сервис состоит из двух функциональных частей: Портальной и Инженерной.Возможности:
-
Подключение/отключение пользователей-участников строительного проекта через приглашение по email
-
Возможность разместить заявку на подбор специалиста (с дальнейшим подключением в проект в качестве пользователя) по требуемому инженерному направлению
-
Ведение обязательных для документирования и предоставления на проверку надзорным органам сведений об участниках проекта:
-
Юридических лицах проекта с распределением по ролям в проекте и датам назначения на роль;
-
Должностных лицах проекта с распределением по ролям и датам осуществления полномочий на проекте.
- Учет исходной проектной документации по категориям документов и с привязкой к другим объектам учета:
-
Комплектам проектной документации;
-
Комплектам исполнительной документации
-
Конструктивам;
-
Документам поступления материалов.
- Учет входного контроля:
-
Отражение документов поступления материалов с привязкой к документам качества партии и соответствия требованиям;
-
Контроль объемных показателей поступления/расхода материалов с привязкой к срокам действия документов качества.
- Работа с жизненным циклом документов проекта:
-
Создание/редактирование/перемещение/удаление документов;
-
Управление статусами и версиями документов;
-
Подписание документов ЭП.
- Ведение строительных журналов:
-
Общего журнала работ. Содержит обособленные записи раздела №3, что позволяет распределить заполнение журнала разными подрядчиками.
-
Специальных журналов.
- Контроль строительных работ:
-
Документы/Журнал приемки работ;
-
Возможность управлять статусами приемки.
- Создание комплектов Исполнительной документации:
-
Оформление комплектов по одному или нескольким Конструктивам;
-
Формирование Актов;
-
Автопроверка наличия и достаточности документов входного контроля к актам;
-
Брошюровка комплектов по заданным правилам оформления документации;
-
Корреспонденция с записями общего журнала работ.
Продажа недвижимости
Решение "1С:Риэлтор и управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" в составе программного комплекса "1С:BIM 6D" обеспечивает автоматизацию процессов подготовки и проведения сделок с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынках.
Решение позволяет эффективно управлять сделками как по реализации собственных объектов недвижимости (строительные и девелоперские компании и др.), так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника (агентства недвижимости и др.).
Продукт обеспечивает:
1) комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи;
2) ведение базы данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик;
3) формирование квартирограмм с гибкими возможностями настройки содержания и формата отображения;
4) эффективное взаимодействие с клиентами, публикацию объявлений по объектам на различных интернет-площадках.
Решение позволяет заключать сделки и договоры различного вида, управлять расчетами по договорам, вести учет расходов и выполнять итоговый расчет прибыльности сделок.
Возможности интеграции решения "1С:Риэлтор и управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" с программами "Renga" обеспечивают:
- 3D-визуализацию объектов недвижимости: покупатель недвижимости получает возможность в деталях изучить предлагаемые к продаже объекты в 3D и 2D-формате.
- Предоставление покупателю полной проектной информации по объекту: одновременно с приобретением недвижимости покупатель получает информационную модель приобретаемого объекта, которая включает всю совокупность характеристик объекта: данные по размерам конструктивных элементов (толщина стен, высота потолков, площади помещений и т.п.), состав и свойства строительных материалов, данные по инженерным системам (отопление, электроснабжение, канализация и проч.); наличие модели существенно упрощает перепланировку, ремонт и эксплуатацию объекта.
- Оптимизацию услуг и сервисов ЖКХ: здание, построенное с применением BIM-технологий, передается управляющей компании также в совокупности с информационной моделью, что позволяет существенно оптимизировать процессы обслуживания и ремонта и снижать соответствующие затраты; такие объекты будут иметь более высокий спрос со стороны потенциальных покупателей.
Узнайте больше о возможностях решения "1С" для автоматизации процессов подготовки и проведения сделок с недвижимостью |
Сдача недвижимости в аренду
Для управления процессами по сдаче объектов недвижимости в аренду в состав программного комплекса "1С:BIM 6D" включено решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP".
Решение обеспечивает регистрацию договоров аренды и изменений к ним, гибкое управление способами начисления, ставками, сроками оплаты, использование произвольных шаблонов формата MS Word при подготовке документов к печати.
В программе предусмотрено автоматическое формирование счетов и актов, ведение расчетов по аренде с детализацией до объектов, услуг и периодов оплаты, а также использование произвольных формул для расчета стоимости услуг, расчет пеней, учет депозитов, планирование платежей, автоматическое формирование напоминаний и уведомлений по различным событиям.
Возможности интеграции решения "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" с программами "Renga" обеспечивают:
- Визуализацию планов размещения объектов: детальная инфографика по объектам, основанная на 3D и 2D-визуализации помещений, управлении заливкой объектов цветом по заданным условиям и отображении текстовой информации, которая может использоваться как в управленческих целях внутри компании, так и для внешней публикации (для потенциальных или действующих арендаторов, партнеров и т.п.).
- Управление слоями визуализации: если помимо объектов недвижимости в аренду сдаются иные объекты (рекламные конструкции, мебель, разного рода оборудование и т.п.), то они также могут быть отображены на 3D-модели с выводом необходимой информации; пользователь самостоятельно определяет, какие слои данных лучше отобразить на плане.
- Печать планировок: печать планировок в документах, таких как печать приложений к договорам в виде поэтажных планов с выделением сдаваемых в аренду объектов.
Техническая эксплуатация недвижимости
Решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" содержит подсистему управления технической эксплуатацией объектов недвижимости и в совокупности с программами "Renga" позволяет создавать информационные системы уровня BIM 6D, а так же:
1) обеспечивает ведение учета конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости с произвольным набором характеристик;
2) позволяет планировать мероприятия по техническому обслуживанию и вести учет заказов на обслуживание;
3) обеспечивает хранение смет по материалам и работам, учет фактических затрат на эксплуатацию;
4) предусматривает регистрацию результатов осмотра объектов недвижимости.
Интеграция с типовой подсистемой бюджетирования обеспечивает планирование затрат на эксплуатацию и проведение план-фактного анализа.
Возможности интеграции решения "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" с программным комплексом 3D-проектирования "Renga" обеспечивают следующие преимущества в части управления технической эксплуатацией недвижимости:
- Визуализация элементов здания и компонентов инженерных систем: оперативный поиск объектов эксплуатации (конструктивных элементов и инженерных систем объекта недвижимости) на 3D-модели.
- Централизованная база данных по объектам эксплуатации: детальная информация по объектам, подлежащим обслуживанию и контролю, содержащая актуальные технические характеристики и данные по состоянию объектов.
- Контекстное отображение данных при работе с 3D-моделью.
- Оперативный контроль состояния: инфографический мониторинг состояния объектов эксплуатации, оперативная локализация неисправностей и потенциально аварийных участков.
- Удаленный доступ технических специалистов: удаленный доступ специалистов, занятых в эксплуатации и техническом обслуживании здания, к качественной информации об объекте.
- Оптимизация инвентаризации оборудования: инвентаризация оборудования с использованием визуальных инструментов контроля.
- Оптимизация планирования и контроля исполнения работ: построение план-графиков ремонта и обслуживания объектов недвижимости, визуализация плана работ и состояния выполнения на основе информационной модели здания.
- Повышение лояльности клиентов, улучшение взаимоотношений между собственниками объектов, сотрудниками компании, обслуживающими организациями, арендаторами: оптимизация взаимодействия между всеми участниками бизнес-процессов благодаря своевременному планированию и выполнению разного рода мероприятий, минимизации рисков эксплуатации и технического обслуживания, оптимизации логистики.
Решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" позволяет управлять реестром объектов недвижимости и в оперативном режиме предоставлять достоверную отчетность по состоянию и использованию объектов и их характеристикам.
В решении предусмотрен учет различных категорий объектов недвижимости (здания, помещения, сооружения и проч.).
Решение позволяет формировать реестр объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам, а также формирование диаграммы состояний объектов недвижимости.
Возможность интеграции с программами "Renga" обеспечивает следующие преимущества в процессах, связанных с управлением реестром объектов недвижимости:
- Визуализация объектов: детальная инфографика по объектам, основанная на 3D и 2D-визуализации зданий, помещений, поэтажных планов, управлении заливкой объектов цветом по заданным условиям и отображении текстовой информации.
- Управление слоями визуализации: выборочное отображение различного оборудования, мебели, инженерных систем и т.п. по принципу слоев и вывод характеристик отображаемых объектов.
- Управление размещением персонала: планирование и контроль размещения персонала с использованием средств графической визуализации; анализ состава занятых и свободных рабочих мест, анализ занятости помещений, контроль соблюдения нормативов размещения, аналитическая информация.
- Оптимизация инвентаризации имущества: инвентаризация имущества с использованием визуальных инструментов контроля.
- Управление перепланировками объектов (при наличии ПО архитектурного проектирования): внесение изменений в модель здания, перепланировка помещений, автоматический пересчет пространственных характеристик (площадь, объем), хранение истории перепланировок.
Управление ремонтами и обслуживанием объектов недвижимости, инженерной инфраструктуры, других материальных активов
Решение "1С:ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования КОРП" позволяет эффективно управлять ремонтами и обслуживанием как всего объекта недвижимости, так и его отдельных помещений, а также инженерной инфраструктуры, других материальных активов и оборудования.
В решении реализован:
-
Учет материальных активов и нормативов их обслуживания.
-
Учет показателей эксплуатации.
-
Планирование ТО и ремонтов.
-
Управление МТО ремонтов.
-
Управление ремонтным персоналом.
-
Управление нарядами и работами.
-
Мониторинг показателей эффективности оборудования.
Возможности интеграции:
-
Автоматизированное создание иерархии объектов ремонта по данным информационной модели "Renga" упрощает с
Ваш заказ можем доставить собственными ресурсами, при условии вашего нахождения в городе. Либо через 3 варианта доставки:
- Курьерская доставка. Курьерская доставка работает по г. Москва с 9:00 до 19:00. Когда товар поступит на склад, курьерская служба свяжется для уточнения деталей. Специалист предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес.
- Онлайн доставка электронных версий программных продуктов. Электронные версии отправляются в день оплаты на указанный эл.адрес. Для повторного получения заказа обратитесь к сотруднику компании и назовите ИНН Вашей организации.
- Предоставляем почтовую доставку через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке. Вскрывать коробку самостоятельно вы можете только после оплаты заказа.
RDN Service - золотой партнер Битрикс24, официальный представитель 1С
Ключевые компетенции: разработка личных кабинетов, аукционов и торговых площадок, внедрение корпоративных порталов, внедрение CRM, 1С:ERP, интеграция с 1С, SAP и другими ERP-системами.
Мы сочетаем в себе опыт и профессиональные знания как специалистов 1С, так и разработчиков “Битрикс”.
Благодаря этому мы можем эффективно решать задачи любой сложности в обоих направлениях.
RDN Group совместно с партнером компанией АКСИОНТ реализует проекты 1С с 2017 г. и входит в 10-ку лидеров по реализации проектов на базе "1С:ERP Управление предприятием 2".
Дважды Победитель конкурса корпоративной автоматизации 1С:Проект года на платформе «1С:Предприятие 8».
Работаем с крупнейшими компаниями: ПАО "Газпром нефть", АО «ОМК», НПТК «ОСК», АО "Татспиртпром", ООО "ПСБ ИИ", ООО "ХОЛСИМ (РУС) СМ", АО "МОСИНЖПРОЕКТ".
Сложные интеграционные решения.
RDN GROUP - эксперт в области сложных интеграционных решений и проектов Enterprise-уровня.
Мы специализируемся на высоконагруженных системах,нетиповых обменах данными и сложных интеграциях со множеством систем Заказчика, включая ERP-системы (SAP, 1C:ERP, Microsoft Dynamics, Axapta).